Услуги

Лента новостей

Завершены работы по реконструкции плоской кровли офисного центра (г.Киев)

29.04.2015

Специалистами «Инженерно строительной компании Вармбуд» завершены работы по...

подробнее

Завершены работы по реконструкции фасада офисного здания компании «МТС Украина»

06.04.2015

Работы по реконструкции фасада офисного здания компании «МТС Украина» (г.Ки...

подробнее

Кровля нового бизнес-центра на Подоле (г.Киев) смонтирована специалистами «ИСК ВАРМБУД»

13.03.2015

Комплекс работ по устройству кровельного покрытия нового бизнес-центра, открытого недав...

подробнее
все новости

Проектирование

При строительстве и реконструкции любого здания необходим проект, который будет определять его архитектурный облик и функциональность, позволит получить сметную стоимость строительства, проработать все детали и принять технически и экономически обоснованные решения, а значит, избежать многих ошибок и потерь на этапе строительства. Именно поэтому этап проектирования так важен при реализации любого проекта, как небольшого, так и крупного. «ИСК ВАРМБУД» предоставляет услуги по проектированию зданий и сооружений любого уровня сложности на всех стадиях  и по всем разделам, необходимым для согласования и строительства, а также услуги по подготовке всей необходимой расчётной, сметной и сопроводительной документации.  

pictureВесь комплекс работ по архитектурному проектированию производится в несколько этапов:
1. Предпроектное предложение - стадия «ПП» (или Эскизный проект - стадия «ЭП» - для сложных объектов). На данном этапе осуществляется функциональное зонирование участка, разрабатывается концепция объекта строительства и его основные объемно-планировочные и архитектурно-художественные решения. Именно на этом этапе просчитываются основные укрупненные технико-экономические показатели, на основании которых определяется стоимость проектирования и строительства, позволяя заказчику проанализировать и спланировать инвестиционные вложения в капитальное строительство или реконструкцию.

Основные чертежи:

  • Генеральный план (основные решения по размещению объекта или объектов комплекса на земельном участке).
  • Поэтажные планы с указанием основных помещений.
  • Разрезы с указанием основных отметок этажей, перекрытий, уровней.
  • Фасады.
  • Визуализация объекта.

picture2. Проект (архитектурный проект - стадия «П») - на этой стадии разрабатываются окончательные объемно-планировочные и архитектурно-строительные решения объекта: фундамент, перекрытия, кровля, утепление, узлы, детали. Материалы стадии «П» - это комплект чертежей, необходимый для прохождения согласования в соответствующих инстанциях.

Основные чертежи:

  • Генеральный план.
  • Поэтажные планы с нанесением осей, основных размеров помещений и планировочных отметок; экспликация помещений с указанием точных площадей; расположение дверных, оконных и других проемов; лестницы, лифты, подъемники и ограждения.
  • Разрезы с указанием всех отметок этажей, перекрытий, уровней.
  • Фасады с указанием необходимых отметок и уровней.


3. Рабочий проект (стадия «Р»)
включает полный комплект чертежей, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ. На этом этапе проектирования производятся окончательные расчеты конструкций и принимаются основные конструктивные решения.

pictureОсновные чертежи:

  • Планы этажей с нанесением необходимых размеров и привязок к осям всех конструктивных (стен, колонн, оконных, дверных и других проемов) и декоративных элементов, планировочных отметок и т.д.
  • Разрезы с указанием отметок, высот помещений.
  • Фасады.
  • Планы и экспликация полов.
  • План кровли.
  • Ведомость отделки помещений.
  • Выносные элементы (узлы, фрагменты).
  • Все необходимые узлы и детали конструкций.
  • Спецификации оборудования, изделий и материалов.

Количество этапов проектирования для каждого объекта определяется индивидуально и зависит от его назначения и категории сложности. В основном проектирование выполняется в две стадии: «П»+«Р», но в отдельных случаях (при проектировании технически или архитектурно несложных объектов) допускается разработка документации в одну стадию - «Р».

Как правило, существует несколько возможных конструктивных и технологических решений одного и того же объекта. Специалистами «ИСК ВАРМБУД» прорабатываются несколько вариантов с применением различных технологий и используемых материалов, а клиенту предлагается вариант, оптимальный с технической и экономической точек зрения.

Также в комплекс услуг «ИСК ВАРМБУД» входит оптимизация проектных решений, которая позволяет значительно снизить материалоемкость и трудоемкость строительства, сократить сроки выполнения работ при соблюдении всех строительных норм и обеспечении надежности строения за счет применения самых прогрессивных строительных технологий и инновационных материалов.